10:03
28 marzec 2024
czwartek

Północna.tv

Ty też masz swój głos!

Trójmiasto: nadchodzi stabilizacja cen mieszkań?

Zamieszczono dnia pt., 2020-02-28 20:43

Według agencji doradczej JLL, średnia cena mieszkań pozostających w ofercie trójmiejskich deweloperów a ceną mieszkań sprzedanych w ubiegłym roku różni się aż o 16 proc. Może to oznaczać, że tutejsi nabywcy mieszkań przestają akceptować najdroższe projekty i skupiają się na tańszych inwestycjach.

Choć ceny rosną – w 2019 roku mieszkania w Trójmieście zdrożały średnio o 10 proc. i obecnie kosztują około 9 800 zł za metr kwadratowy – deweloperzy zmniejszają liczbę nowych inwestycji. W ujęciu rocznym podaż mieszkań zmalała o 15 proc., a liczba nowych mieszkań wprowadzonych do sprzedaży była w ostatnim kwartale 2019 r. najniższa od pięciu lat. Deweloperzy taki stan rzeczy tłumaczą głównie trudnościami z pozyskiwaniem działek pod nowe inwestycje, ale nie bez znaczenia na pewno pozostaje też zmniejszający się popyt - w 2019 roku sprzedano tu 4 proc. mniej mieszkań niż rok wcześniej i był to już drugi rok spadków z rzędu. Wszystko to może oznaczać, że stabilizacja na rynku mieszkaniowym przyjdzie do Trójmiasta szybciej niż do innych dużych aglomeracji w Polsce. Jednak gwałtownego załamania rynku, jak w przypadku lat 2008-2009 raczej nie mamy się co obawiać.

Ci z mieszkańców Trójmiasta, którzy w obawie przed zmniejszającą się ofertą deweloperów planują zakup mieszkania w najbliższych miesiącach, będą mogli w jednym miejscu i czasie zapoznać się z dużą częścią oferty trójmiejskiego rynku pierwotnego 7. i 8. marca podczas Targów Mieszkań i Domów, organizowanych przez firmę Nowy Adres S.A. w AmberExpo przy ul. Żaglowej 11.

mat. prasowy